2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
流山市
49.2万円/㎡
前年比+13.7%
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ウィズ南柏コンフォートテラス
千葉県流山市向小金三丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,312万円
47.0万円/㎡
1,324
2,649
3,975
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,975万円
37.6万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ウィズ南柏コンフォートテラス
2,880万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 70.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,880万円 | 40.8万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,850万円 | 38.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,380万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/21 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/06 | ミオカステーロ初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/09 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,700万円 | 42.7万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/10 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,890万円 | 46.7万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅17分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/12 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 4,180万円 | 48.6万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、流山市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は流山市の平均と比較して17.1%割安です。
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